Wie heeft het kantoor nog nodig? Wereldwijd beginnen bedrijven te snijden in de kantoorruimte.

De zakenwereld verkleint zijn vastgoedvoetafdruk omdat bedrijven meer werknemers thuis laten werken, wat een groeiende bedreiging vormt voor de eigenaars van traditionele kantoorgebouwen en een teken is dat bedrijven op zoek zijn naar manieren om de kosten te drukken als gevolg van de coronaviruspandemie.

Een Reuters analyse gebaseerd op driemaandelijkse “earnings calls” onthulde dat meer dan 25 internationale bedrijven van plan zijn om hun kantoorruimte in het komende jaar te verminderen, een inhaalbeweging om de op één na grootste uitgave – na de loonkost – te verminderen.

De intentie van deze spelers is om 50% en meer van hun faciliteiten te sluiten, zelfs bij een verdubbeling van het personeel zullen deze bureaus pas worden toegewezen alvorens extra ruimte toe te voegen. Dit gebaseerd op de veronderstelling dat een significant gedeelte van hun arbeidskrachten van thuis zal blijven werken zelfs nadat er een vaccin voor COVID-19 zal zijn. De logistiek is van plan om de groei van hun totale vierkante meters te vertragen aangezien meer consumenten online winkelen maar de totale consumptie afneemt.

Financiële bedrijven vertelden analisten: “Of het nu gaat om meer gebruik van facilitaire diensten, thuiswerk of gewijzigde planning, we zijn ervan overtuigd dat het totale aantal vierkante meters op kantoor zal blijven dalen, omdat sommige werknemers hun bureau’s delen of veel minder naar kantoor komen.

De analisten zeggen dat de plannen om in vastgoed te knippen waarschijnlijk de eerste stap van kostenbesparende maatregelen is, dit om medewerkers te laten afvloeien aangezien bedrijven proberen om hun marges te handhaven in wat een lange recessie zou kunnen worden.

Vermindering van de kantooruitgaven zou waarschijnlijk gevolgd kunnen worden door ontslagen en investeringen in technologie, wat zou moeten helpen om de productiviteit te verbeteren met een verminderd personeelsbestand.

Morgan Stanley voorspelde in juni dat het ‘work-from-home’ beleid de leegstand in kantoorgebouwen zal doen toenemen. De leegstand in Europa zal 10%-12% bedragen.

Terwijl bedrijven de neiging hebben om te bezuinigen op hun vastgoedbehoeften tijdens typische recessies, hebben de laatste vier maanden van de economische lockdown aangetoond dat veel werknemers thuis productief kunnen blijven, waardoor deze bezuinigingen meer kans hebben om permanent te worden.

Sommige adviseurs verwachten dat de vraag naar kantoorruimte met maximaal 15% zal worden verminderd als gevolg van het  thuis werk, zelfs wanneer de corona pandemie is ingedamd.

De firma voor vastgoedontwikkeling, Accumulate Capital, gaf opdracht tot een onafhankelijk onderzoek bij meer dan 500 key decision makers van bedrijven in het hele Verenigd Koninkrijk en stelde vast dat 73 procent van hen verwacht dat ze zullen inkrimpen als gevolg van deze pandemie.

Bijna twee vijfde (37 procent) zei dat hun bedrijf van plan is zich in het komende jaar te verplaatsen naar een kleinere commerciële ruimte. Nu er minder nadruk ligt op werknemers die vanuit het kantoor werken, zoekt men naar een nieuwe locatie met een goedkopere huurprijs.

Deze ontwikkelingen hebben een grote impact op uw lokale serverruimte. Dit vereist een totaal andere strategie omtrent datacenters en serverruimtes.

Gaat U werkelijk nog dure office space huren/leasen om uw bestaande serverruimtes te behouden?Colocatie en cloud diensten zijn een deel van de oplossing!

De bovenstaande uitdagingen kunnen door de co-locatie en cloud diensten van Datacenter United voor u aangepakt worden. Momenteel is er al een toenemende vraag naar colocatie datacenter ruimte, net omwille van de real estate problemathiek. De sector van de externe datacenters zal dan ook niet zo hard getroffen worden door COVID-19 als interne data centers. Op lange termijn zullen veel bedrijven hun colocatie strategie versterken om een meer robuuste dienst te kunnen leveren in een wereld die in toenemende mate afhangt van netwerkconnectiviteit en beschikbaarheid van IT systemen. 

Over Datacenter United

Datacenter United is een Belgische aanbieder van hoogstaande datacenter diensten. Onder het label Datacenter United worden kwalitatieve datacenter oplossingen in de markt gezet. Met drie datacenter locaties in België, waarvan twee gelegen in de haven van Antwerpen en eentje in Zaventem zijn wij de ideale lokale partner voor de outsourcing van uw infrastructuur. Elke locatie is ISO, ISAE3402 (SAS70) en PCI DSS gecertificeerd.

Bezoek onze website voor meer informatie: www.datacenterunited.com. En ontdek hoe we uw bedrijf kunnen helpen en geniet van een leuk opstart pakket!

datacenter united logo